Ремонт квартир в Москве и Московской области

У каждого наступает момент, когда мы начинаем задумываться про ремонт квартир. Улучшить состояние апартаментов – задача сложная, поэтому поручить ее выполнение нужно профильным специалистам. Они смогут выполнить все типы работ в отведенное время. 

Ремонт квартир в Москве: этапы

Сроки выполнения ремонтных работ зависят от первоначального состояния объекта и его площади. Они состоят из четырех этапов:

1. демонтаж;
2. черновая отделка;
3. предчистовая отделка;
4. чистовая отделка.

Этап первый – демонтаж

Ремонт квартир под ключ начинается с демонтажа. Основная его цель – это очистка помещения от всех старых отделочных материалов. Качественно выполненные работы на этом этапе прямо пропорционально влияют на все остальные. Сроки его выполнения зависят от площади апартаментов, типа дома. Если необходимо сделать ремонт квартиры под ключ в Москве в старом жилом фонде, потребуется до 7 дней. Демонтаж состоит из:

• очистки потолка от старого слоя краски, обоев, от элементов конструкций для гипсокартонных и натяжных потолков; 
• снятия обоев или старого слоя краски со стен;
• деинсталляции электрических систем (светильников, розеток, выключателей);
• снятия напольных покрытий (ламината, паркета, линолеума, ковролина);
• демонтажа сантехники (душевой кабины/ванны, унитаза, раковины).

Этап второй – черновая отделка

Недорогой ремонт квартир на втором этапе включает черновую отделку. Она состоит из большого перечня работ, поэтому занимает 50% от всего отведенного времени.

Возведение перегородок, подготовка дверных проемов

Элитный ремонт квартиры включает постройку новых перегородок между комнатами. Для этого используют кирпич, пеноблоки или пазогребень. Работать с первым материалом сложнее и дольше из-за его размера и большого расхода раствора.

Электрические работы

Комплексный ремонт квартир начинается со штробления стен. Электрики занимаются установкой кабеля, подрозетников. Срок зависит от типа монтажа:

• Открытий тип – кабель прокладывается через кабель-каналы или коробки. Крепление выполняется клипсами и скобами.
• Закрытый – все системы помещают внутри стен, поэтому выполняется штробление канала. Часть кабелей монтируют в зазорах между перегородками, перекрытием, напольным покрытием. 
• Комбинированный. Состоит из открытого и закрытого монтажа. 

Выравнивание поверхностей

Качественный ремонт квартир включает стяжку полов, штукатурку стен, потолка. Стяжка – промежуточный слой между основанием и покрытием. Тонкий слой создается из цементного раствора. В слой от 6 мм добавляют керамзит. Армирующие волокна, модификаторы (входящие в состав раствора) защищают стяжку от деформации. Профессиональный ремонт квартир может обойтись только сухой стяжкой (для помещений, коттеджей от 120 квадратных метров). 

Стены и потолок выравниваются штукатурными работами. В раствор входит цемент, песок, полимерные добавки. Чем меньше слой штукатурки, тем быстрее он высыхает. 

Установка новых конструкций

Заказывая ремонт квартиры под ключ, можно изменить форму, размер помещения при помощи ГКЛ. Конструкции из гипсокартона используются для создания многоуровневого потолка, арочных проемов, ниш, колон, выступов и для маскировки коммуникаций. 

Инженерные работы

Закладывается система водоснабжения. Происходит замена труб отопления. При необходимости переносятся мокрые зоны. 

Этап третий – предчистовая отделка

Ни один дешевый ремонт квартир в Москве не проходит без третьего этапа. Он состоит из шпаклевки, ошкуривания. Штукатурные работы выровняли поверхности, но на них нельзя наносить финишное покрытие. Шпаклевание – отделочные работы, в процессе которых убираются неглубокие неровности. Ошкуривание – выравнивает поверхность от шероховатостей. 

Заливка наливных полов не обязательна. Дешевый ремонт квартир может не включать этот тип работы. 

Этап четвертый – чистовая отделка

Чтобы завершить качественный ремонт квартир в Москве потребуется выполнить еще несколько типов работ. Это уже финальная стадия, помещения обретут окончательный вид. Чистовая отделка состоит из:

• Укладки плитки. Монтаж плитки в санузле и кухне выполняют на втором этапе – предчистовом или на четвертом. За день бригада укладывает от 5 до 6 квадратных метров покрытия. 
• Покраски. Элитный ремонт квартиры в Москве не обойдется без покраски. Окрашивания стен, выполняют валиком. Для больших помещений, танхаусов применяют краскопульт. 
• Монтажа напольного покрытия. Срок выполнения установки зависит от типа покрытия. Монтаж ламината, паркетной доски займет больше времени, чем установка линолеума и ковролина.
• Поклейка обоев. Поклейка обоев входит в недорогой ремонт квартир в Москве. Поклейка одного помещения занимает 1 день. 
• Монтаж дверей. Дверные полотна устанавливают после того, как высохли обои.
• Установка сантехники. Комплексный ремонт квартир в Москве включает установку всех элементов ванной комнаты (ванной или душевой кабины, унитаза, раковины, полотенцесушителя).
• Монтаж электрических элементов. Электрики устанавливают розетки, выключатели, светильники, люстры. Параллельно монтируется напольный плинтус (после прокладки кабелей). 

Цена ремонта квартир под ключ в Москве: от чего зависит?

Учесть нужно, что цены на ремонт квартир меняются из-за:

• Отделочных материалов. Бюджетные напольные покрытия, краска, сантехника снизят общие растраты. Интерьер, в котором использован натуральный мрамор и дерево, обойдется дороже.
• Разработки дизайна. Цена за метр ремонта квартиры под ключ возрастет из-за работы художника. Дизайнер спроектирует макет помещения или использует стандартные, готовые проекты.
• Сложности работы. Косметический ремонт, где необходимо заменить обои, освежить краску, положить новый пол обойдется значительно дешевле, чем капитальный с полной заменой сантехники, электрики, плиточного покрытия. 

Цена ремонта квартиры под ключ с материалами просчитывается до начала выполнения. 

Сделать ремонт в квартире недорого: выбор бригады

От выбора компании зависит результат работы и соблюдение сроков. Бригада должна состоять из профильных мастеров, которые могут выполнить строительные работы всех типов (монтаж, демонтаж, замену остекления, установку электрических систем, устилку напольных покрытий и другие). По окончании работ бригада вывозит мусор и проводит уборку всех помещений.

Заказать ремонт квартиры под ключ нужно у тех, кто имеет проекты прошлых работ. С исполнителем необходимо подписать договор. Все расходы, сроки выполнения прописываются в смете, но могут меняться. Ремонт квартир г. Москва при желании осуществляется под контролем дизайнера. Художники предоставят готовый проект всех помещений, выберут гарнитур, гардины, люстры, картины, вазы. 

Качественный ремонт под ключ: особенности

Разбивать его на этапы и доверять их разным частным бригадам не стоит. Согласование потребует дополнительного времени. Вырасти может и стоимость работ по ремонту квартир. При заключении договора «под ключ» в прописанную дату помещения будут полностью готовы для жизни. Но потребуется арендовать апартаменты на время. Находиться в помещении во время ремонтных работ нельзя.

Ремонт квартир под ключ с материалами Москва: безопасность и гарантия

«RATE.SU» – сервис по подбору профильных специалистов для жителей столицы. Он востребован на рынке из-за гибких условий подбора мастеров разного профиля. Заказать ремонт квартир можно в любое удобное время. 

Все мастера, представленные на «RATE.SU», проходят проверку перед регистрацией. Они соблюдают правила безопасности и знакомы со СНИП. Выезжают на проект без предоплаты, подготавливают отчеты после каждого этапа, предоставляют гарантию на услуги и соблюдают сроки. Узнать актуальные расценки на ремонт квартир в Москве и согласовать детали заказа можно на «RATE.SU».