Евроремонт студии в Москве и Московской области

Евроремонт студии –  чем отличается от капитального?

Слово “евроремонт” давно знакомо современному обывателю. Однако многие ли из нас знают, что именно подразумевает под собой этот термин? Итак, давайте разбираться во всех тонкостях терминологии и самого евроремонта. 

Евроремонт –  это понятие состоит из двух “евро”, т.е. “европейский” и “ремонт”. Таким образом становится понятно, что евроремонт –  это не что иное как капитальный ремонт, выполненный по европейским стандартам в квартире или загородном коттедже с применением современных строительных материалов европейского качества. 

Термин возник в 90-х годах ХХ столетия, вместе с приходом на российский рынок строительных материалов из европейских стран. Первоначально ламинат, пластиковые окна и прочие стройматериалы действительно привозили из стран Евросоюза, но, спустя несколько лет, все это начали производить внутри бывшего Советского Союза. Почему так называемый евроремонт приобрел столь огромную популярность на постсоветском пространстве и завоевал сердца миллионов бывших советских граждан? Ответ на этот вопрос получить несложно, достаточно вспомнить условия, в которых жили граждане в доперестроечные годы. Квартиру тогда получали от завода и были эти одно–  или двухкомнатные апартаменты совершенно одинаковыми: стены, оклеенные бумажными  обоями, выложенный плиткой санузел и линолеум на полу. Окна были деревянными, а потолки белеными. Ни о каких пластиковых окнах и речи не шло. Когда же “железный занавес” рухнул и в России начали появляться такие новшества, как пластиковые стеклопакеты и ламинат, то мода на них стала просто повальной. 

В постсоветские годы люди получили возможность покупать не только мебель и ковры, но и сделать перепланировку в квартире, превратив трехкомнатную или двухкомнатную в просторную однокомнатную или же наоборот. Увеличить площадь квартиры за счет сноса перегородок и объединения двух квартир. Появилась возможность самовыражения, которой люди начали активно пользоваться. Люди массово начали пользоваться услугами дизайнеров интерьеров, делать перепланировки. Надоевшие бумажные обои сменила фактурная штукатурка и крашенные стены, а беленые потолки, ушедшие в прошлое, заменили собой натяжные. Начало 90-х годов ХХ века стало периодом пышного расцвета и популярности так называемого евроремонта. Но был ли евроремонт европейским? 

В странах Евросоюза как в ХХ, так и в XXI веке преобладает мода на натуральные материалы. Если посмотреть журналы и популярные западные сайты по дизайну интерьеров, то можно увидеть много несоответствий нашему постсоветскому представлению о евроремонте. В этой статье мы расскажем о том, чем настоящий европейский ремонт отличается от привычного российским гражданам капитального и как его правильно сделать. 

Отличия, по которым можно отличить евроремонт от обычного

Современный мир полон стрессов и раздражающих факторов. По-мнению ведущих дизайнеров интерьеров на Западе, дом должен олицетворять собой тихое и спокойное место, где можно расслабиться и отдохнуть. Поэтому европейские дизайнеры интерьеров отдают предпочтение натуральности и минимализму. 

Основные признаки настоящего европейского ремонта в квартире или загородном коттедже это:

• натуральные материалы – деревянный паркет, или просто деревянный крашеный пол. В настоящем евроремонте не будет ламината или клинкерной плитки, так как это ненатурально. Отделка стен и потолка также исключает нагромождение гипсокартона и штукатурки;
• минимализм –  отсутствие нагромождения декора: лже-колонн, арок и каминов для декора;
• лаконичность отделки –  отсутствие цветных потолков и буйства красок в оформлении поверхностей. Отделка становится более сдержанной и лаконичной. В дизайн-проектах преобладают спокойные пастельные оттенки, с минимум нагромождений. 

Конечно евроремонт в стиле 90-х не канул в Лету и по сей день еще можно встретить буйство красок и нагромождение бессмысленных декоративных элементов в интерьерах квартир или загородных домов, но в большинстве случаев это уходит в прошлое и ремонт в европейском стиле действительно становится таковым, приобретая и перенимая все черты истинного евроремонта, столь распространенного на Западе. 

Таким образом можно сделать вывод, что евроремонт –  это комплексный капитальный ремонт жилого пространства квартиры или коттеджа, выполненный в соответствии с европейскими стандартами. 

Как подготовиться к ремонту квартиры-студии?

Подготовка включает в себя несколько обязательных этапов: 

• определение бюджета – важно определиться с суммой, которую заказчик планирует потратить на ремонт “под ключ” и, исходя из этих данных, прибавить к ней еще 20-25% от нее же. Эти проценты важно прибавлять, так как в ходе любого ремонта возникают непредвиденные обстоятельства, которые потребуют дополнительного финансирования для их устранения, так как всегда есть что-то, что не учли;
• разработку дизайн-проекта вместе с опытным дизайнером – важный момент –  цель обращения –  заказ чертежей разводки будущих коммуникаций, ведомости по декору и 3D-визуализации будущей квартиры во всех деталях по итогам всех этапов ремонта “под ключ”. Однако, если в квартире не будет каких-то необычных переделок и освещения, то можно заказать только чертежи разводки будущих коммуникаций, которые будут полезными на отдельных этапах ремонта в квартире. Именно на этом этапе происходит согласование всех перепланировок и возведения дополнительных стен в соответствующих инстанциях. Если проект не предусматривает переноса несущих перегородок или дверного проема в кухню с газовой плитой, то согласования не требуется.   При разработке проекта, даже если 3D –  визуализация не нужна, необходимо продумать цвет и стиль чистовой отделки, чтобы избежать ненужных покупок. После утверждения дизайн-проекта внести в него изменения будет сложно, так как это единый комплекс работ, подлежащий точному исполнению; 
• составление сметы –  еще один важный этап подготовки. Составляется на основании дизайн-проекта и показывает какие именно стройматериалы необходимо закупить и на каком этапе. Смета –  это простая возможность посмотреть, как будет выглядеть в денежном эквиваленте реализация ремонта в квартире-студии и понять понравится такой вариант или нет, достаточно ли у заказчика денег и возможность обсудить прайс-лист;
• заключение договора с подрядчиком –  подписание договора тоже важно, так как в нем прописывают сроки и виды работ, а также реквизиты, имя и номер телефона подрядчика и заказчика, что в будущем может помочь при разрешении спорных ситуаций;
• демонтаж –  следует помнить, что работы по демонтажу при капитальном или косметическом ремонте “под ключ” будут отличаться не так сильно. Просто в первом случае их будет больше, так как, например, требуется демонтаж стен или контейнер для соблюдения норм по вывозу и утилизации строительного мусора.  Многое здесь зависит от персональных пожеланий и заказа самого клиента. Еще один пункт от которого зависит демонтаж и работы по его осуществлению – материал, из которого построено здание, в котором будет производиться ремонт, так как демонтаж в домах из кирпича и блоков будет отличаться. Тоже самое можно сказать и о деревянных или щитовых зданиях. Тип построек важно учитывать как при планировании, так и при осуществлении демонтажных работ, заявку на проведение которых можно оставить на сайте, указав в ней задачи демонтажных работ и условия демонтажа, а также свой обратный адрес или телефон. Услуги по демонтажу лучше заказать специалистам, контакты которых можно найти в сети Интернет, указав район поиска, желаемую цену на услуги в руб и тип дома: деревянный или бетонный. Выбрать мастера надежнее всего, ориентируясь на отзывы;
• подготовка самой квартиры –  если речь идет о ремонте “под ключ” “вторички”, то ее необходимо освободить от мебели и вещей, так как есть риск их испачкать и испортить. В новостройке такой проблемы не будет. На время ремонта обеспечивают доступ к воде и сливу, установив временную раковину и унитаз (в новостройке), а также к электричеству. Еще один нюанс –  закупка расходников: перчаток, мусорных мешков и т.п., но этот момент отдельно согласовывается с подрядчиком. 

Какие работы обязательны при выполнении комплексного евроремонта?

Первое, что отличает капитальный ремонт от евроремонта –  это различие в подходе и комплекс строительных и ремонтных работ, которые проводятся в квартире или загородном доме. 

Итак. комплекс строительных и ремонтных работ, включенных в понятие евроремонт:

1. индивидуальный дизайн-проект –  без него невозможна работа остальных подрядчиков. Первое, что необходимо выполнить, начиная евроремонт в жилом помещении, это обратиться к услугам грамотного дизайнера помещений, который сможет составить полноценный дизайн-проект, в котором пропишет не только все необходимые работы, но и их последовательность, посоветует цветовую гамму интерьера и поможет с выбором наиболее подходящих строительных материалов;
2. демонтаж старых покрытий и элементов отделки. На этом этапе проводится демонтаж не только старого напольного покрытия, обоев и штукатурки с потолка и стен, но и чистка дымоходов и системы вентиляции. Такие процедуры особенно популярны в старых квартирах, типа, так называемых, “сталинок” и “хрущевок” или “брежневок”. Также на этом этапе производится демонтаж старых коммуникаций;
3. перепланировка –  на этом этапе происходит реализация первого пункта дизайн-проекта, который ранее был разработан и согласован с заказчиком. Часто происходит объединение пространства ванной комнаты и туалета, перенос или снос межкомнатных стен. Популярным дизайнерским решением становится объединения балкона и кухни, тем самым происходит увеличение пространства жилого помещения. Однако все такие перепланировки необходимо согласовывать в соответствующих органах, так как не всегда снос несущих или межкомнатных стен допустим;
4. после того, как перепланировка была согласована и выполнена, производится устройство новых коммуникаций: водопроводных и электрических сетей. Прокладку водоснабжения всегда делают в первую очередь, а вот установку сантехники на данном этапе производить не рекомендуется. Можно установить дешевый унитаз и раковину, которые впоследствии будут заменены. Укладка новой электрической разводки может выполняться, как по потолку, так и по полу, до того, как будет выполнена стяжка пола. По завершении работ по устройству инженерных сетей в квартире или загородном доме заказчика можно переходить к следующему этапу евроремонта. 
5. черновая отделка выполняется после устройства инженерных сетей и включает в себя: стяжку пола, черновую отделку потолка и черновую отделку стен, например механическую штукатурку. При этом штукатурку потолка и стен можно заказать в комплекте. На этом этапе учитывают дизайн-проект, который может предусматривать различия в отделке спальни, детской, гостиной и кухни. Для каждой из комнат может быть отдельный дизайн-проект. Даже в квартире-студии разные зоны могут быть отделаны по разному;
6. чистовая отделка квартиры или загородного коттеджа. При проведении работ по чистовой отделке жилого помещения используются исключительно натуральные строительные и отделочные материалы: дерево, гипсовая штукатурка, шпаклевка, краска,обои и т.п. материалы. Недопустимо использование линолеума, ламинатной доски или гипсокартона, укладка плитки минимизируется. На этом этапе происходит укладка паркета и отделка стен и потолка;
7. монтаж сантехнического оборудования: унитаза, ванны или установка душевой кабины, раковины и т.д. Монтаж электрооборудования: потолочных, подвесных и настенных и прочих видов светильников и выключателей. Монтаж потолочного и напольного плинтусов, установка облицовок, обработка декоративных элементов. Все эти работы также производят в последнюю очередь. 

При этом следует помнить, что на всех этапах работы по проведению капитального евроремонта, мастера придерживаются европейского стандарта качества и используют современные строительные материалы. Поэтому цена на евроремонт высока.

Какова цена на евроремонт “под ключ” в квартире –  студии?

При расчете стоимости ремонта в квартире или загородном доме следует учитывать вид ремонта, который Вы намереваетесь провести. Всего существует несколько видов ремонтных работ, от которых зависит их цена, а именно: 

• косметический или бытовой ремонт квартиры или коттеджа –  один из самых доступных видов ремонта в жилом помещении. Заключается в восстановлении внешнего вида помещения. При этом могут использоваться недорогие строительные материалы, в связи с чем цена такого ремонта за кв.м. сравнительно невысока;
• капитальный ремонт квартиры или загородного дома –  такой вид ремонта затрагивает не только внешний вид помещения, но и его инженерные сети. В результате чего может производиться ремонт или замена труб, проводов и т.д. После чего наступает время черновой и чистовой отделки. В связи с тем, что при таком типе ремонта необходима покупка большего числа строительных материалов, его цена за кв.м. гораздо выше, чем стоимость косметического ремонта.

Евроремонт относится к капитальному типу ремонта, так как в процессе европейского ремонта затрагиваются не только косметические аспекты, но и производится выравнивание стен, пола и потолка, перепланировка, замена или перенос инженерных коммуникаций. Требования, предъявляемые к качеству строительных и отделочных материалов, используемых при таком типе ремонта, повышают его стоимость за один кв.м. Таким образом цена на настоящий, качественный евроремонт квартиры или загородного дома –  недешевое удовольствие. Об этом свидетельствуют и многочисленные отзывы о качестве и стоимости на разных форумах.

Цена за один кв.м. ремонта в квартире или доме зависит от:

• стоимости используемых при ремонте материалов –  натуральные материалы стоят дороже своих синтетических аналогов. Однако, в сравнении с аналогами, они и служат гораздо дольше. Обладают более высокой износостойкостью, экологичностью и долговечностью, так что их цена сопоставима с качеством;
• стоимости услуг специалистов –  как правило, евроремонт требует услуг опытных мастеров-штукатурщиков, маляров, укладчиков паркета. Такие специалисты, судя по отзывам, берут за свои услуги более высокую цену, но зато и работы выполняют качественно и с гарантией;
• площади поверхностей в квартире, типа покрытия, сложности обработки. Как правило, чем больше метров предстоит отремонтировать, тем ниже цена за один метр;
• количестве комнат в квартире. Например, стоимость ремонта однокомнатной квартиры в итоге будет стоить меньше, чем евроремонт двух–  или трехкомнатной. 

Важно помнить, что информация в данной статье приведена в качестве ознакомления и не является публичной офертой. Более подробно о ценах на ремонт можно узнать у конкретного исполнителя, с которым будет заключен договор. 

Как самостоятельно выполнить евроремонт “под ключ” в квартире –  студии?

Независимо от того, где планируется выполнение евроремонта в двухкомнатной или трехкомнатной квартире, загородном доме или в квартире-студии, исполнителю обязательно нужно иметь навык работы с различными строительно-отделочными материалами и инструментами. Среднестатистическому гражданину, не работающему в сфере строительства или ремонта не по силам выполнить евроремонт жилого помещения. Даже опытный мастер один не справится со всеми работами. 

Поэтому для выполнения качественного европейского ремонта высокого класса, с полным соблюдением всех технологий, необходимо нанимать бригаду опытных специалистов, имеющих опыт и портфолио с примерами выполненных работ. Найти и выбрать по отзывам таких мастеров на вакансию не составит труда. Их контакты: адреса офисов и телефоны можно найти в интернете на соответствующих сайтах и форумах. 

Кроме того, после того, как специалисты будут найдены, они должны запланировать и выполнить выезд на объект, бесплатно произвести осмотр и замер, составить смету и заключить с заказчиком договор, в котором подробно описываются все виды, количество и порядок работ, которые будут произведены, а также сроки завершения этапов ремонта и его стоимость. Хорошо бы прописать и контакты отделочников в договоре. Как правило оплату в руб. профессионалы принимают любым способом. Могут работать по безналу и за наличный расчет. Составление документов и использование стандартной формы акта выполненных работ позволяет уберечься как заказчику, так и исполнителю от лишних конфликтов в случае возникновения спорных ситуаций и имеющихся популярных схем мошенничества. 

Можно ли сэкономить на евроремонте “под ключ”?

Сам по себе евроремонт –  это качественный современный капитальный ремонт, который прослужит ни один десяток лет. Евроремонт –  это готовое решение на высшем уровне комфорта и долговечности. 

Сэкономить на евроремонте едва ли получится, но можно попробовать, не в ущерб качеству выполненных работ. Это можно сделать, если:

• следить за различными акциями на закупку строительных материалов. Возможно получится приобрести что-то по оптовой цене;
• можно получить дополнительные работы от бригады в подарок;
• воспользоваться дисконтной картой. Многие бригады предлагают произвести закупку строительных и отделочных материалов по их скидочной карте, что также может быть удобно и выгодно заказчику;
• договориться с соседями по кв. Если несколько квартир в ЖК будут делать ремонт одновременно, то можно получить скидку на оптовую закупку материалов и скидку от рабочих, например на черновую отделку или, например, на стяжку пола, которая нужна при любом типе ремонта.

Евроремонт –  недешевое удовольствие, но он того стоит. Ремонт в стиле “евро” отличается от обычного, не только стяжкой пола и напольным покрытием, которое, всегда выполняется из дерева, но и общими принципами: использование натуральных материалов и минимализм.