Ищете специалиста? Поможем подобрать 3 лучшие компании

Укажите место (почтовый индекс объекта) и вид работ — мы подберем подходящих специалистов
Подобрать специалистов
logo
4.8 Отзывов: 41
15288
logo
4.8 Отзывов: 30
15288
logo
4.8 Отзывов: 29
15288
logo
5.0 Отзывов: 22
15288
logo
5.0 Отзывов: 21
15288
logo
4.5 Отзывов: 16
15288
logo
5.0 Отзывов: 18
15288
logo
4.8 Отзывов: 16
15288
logo
5.0 Отзывов: 14
15288
logo
5.0 Отзывов: 11
15288
logo
5.0 Отзывов: 9
15288
logo
5.0 Отзывов: 10
15288
logo
5.0 Отзывов: 12
15288

Одна из наиболее удачных инвестиций – покупка квартиры или коммерческого помещения в центре города, рядом со станцией метро Дмитровская, Ленинский проспект, Ленинградский проспект, улица мира, в районе Тверской, например, 1-я Тверская. Недвижимость в Москве и Московской области растет в цене из года в год, особенно, если рядом есть парк и развитая инфраструктура, поэтому эксперты по недвижимости в России, называют покупку апартаментов одним из самых выгодных вложений. Продавцы недвижимости на вторичном рынке считают такую оценку положительной и стремятся выгодно продать даже вторичные квартиры. Повышается и арендная плата, в том числе и на дачи в загородном поселке. Коммерческая и загородная недвижимость также популярна, как новостройки и вторичная. Выбрать ликвидный объект на карте, апартаменты,  которые будут стабильно приносить большой доход, поможет центральное агентство недвижимости, экспертам которого можно доверять.

Безопасность и комфорт

В Москве и московской области работают тысячи агентств в недвижимости. Есть и частные риелторы, работающие самостоятельно. Отличия первых заключаются в наличии:

  • Страховки. Покупая квартиру или большое коммерческое помещение в новостройке, например офис, агентство недвижимости может сделать для клиента страховку.
  • Связи с банками. Это услуга потребуется для клиентов, которые предполагают оформить ипотеку в Москве и Подмосковье. Риелторы, которые отслеживают новости, подскажут, в каком банке доступна ипотека с наименьшей процентной ставкой в этом году, чтобы клиент не платил высокие проценты. Смогут объяснить все детали данной финансовой операции и помогут подготовить документы, чтобы клиент остался доволен не только ставкой по ипотеке, но и приобретенной недвижимостью.
  • Огромной базы. Найти и купить хорошую квартиру, дачу или загородный дом в центре в Москве и Московской области по низкой цене и в приличных районах через объявления на сайте по оценке специалистов сложно, поскольку такие объекты быстро продаются, а то что остается не подходит клиенту на 100%: то район не тот, то парка нет. Агентство по недвижимости, имеющее высокий рейтинг, первым узнает о старте продажи и сразу сообщает информацию клиентам, которым нравится район продажи квартиры, или предлагает выкуп на сайте. Риелторы могут показать квартиру. 
  • Список услуг. Компании по недвижимости смогут помочь клиентам продать, купить в ипотеку или сдать в аренду объект (например, квартиру в центре) или коммерческий объект (офис, склад). Юрист проверит документы, чтобы убедиться в их «чистоте», узнает о количестве зарегистрированных жильцов, в квартире, которую предлагали, проверит квартиру в новостройке или загородный дом на любом проспекте или ул. в Москве и Подмосковье через правоохранительные органы. Риелторы подготовят документы для проведения сделки, с соблюдением политики конфиденциальности.
  • Контактов с застройщиками. Новости о начале стройки квартиры в Москве агентства недвижимости узнают первыми и могут добавить ул. или поселок в свою базу. Это позволяет им предложить клиентам низкие цены на лучшие ликвидные квартиры или загородные дома. Это будет выгодная сделка.

Обеспечить надежность любой сделки в Москве удается благодаря подписанию контракта с компанией по недвижимости. В нем прописываются условия сотрудничества, подробный перечень услуг и их оценка. Агентства по недвижимости занимаются:

  • Арендой. Это может быть краткосрочная аренда, когда 1 й объект сдается на несколько дней-недель, или долгосрочная, когда квартира или загородный дом в Москве сдаются минимум на полгода.
  • Продажей. Продать можно помещения жилого типа (квартиры, дома, коттеджи, комнаты) и коммерческого типа (офисы, земельные участки, склады, заводы).
  • Срочным выкупом. Потребуется в случае, когда владельцу нужно помочь продать имущество в Москве в новостройке за короткий срок.
  • Проверкой. Компании по недвижимости проверяют квартиры и загородные дома на наличие непогашенных кредитов (ипотек), количество продаж, и зарегистрированных по адресу, по базам правоохранительных органов перед сделкой, так как у них на это больше возможностей, чем у частников.
  • Составлением договора. Подготовка договора на аренду или покупку/продажу квартиры осуществляется риелторами. Мы предлагаем доверить эту процедуру опытным специалистам из агентства недвижимости, а не юристу-однодневке, вакансии которых можно встретить в интернете.  
  • Юридическими консультациями. Требуется при продаже, аренде или покупке квартиры в центре в Москве, оформление ипотеки (кредита) или составление завещания на жилье.
  • Подготовкой документов для перепланировки. Нужно в случае проведения капитального ремонта в квартире (убрать или возвести перегородки). Можно при наличии разрешения от государственных органов.
  • Переоформлением. Речь идет о составлении дарственной в Москве, когда владелец квартиры в новостройке дарит объект родственнику или другому человеку.
  • Подбором. Агентство недвижимости подбирает лучшую квартиру по площади или коммерческий объект для оформления ипотеки, обмена или покупки.

Работа компании недвижимости

Состоит из нескольких этапов (всего их пять).  

Этап первый – составление базы

Агентство занимается сбором информации (о продающей недвижимости и сдающейся), которая в дальнейшем распределяется по сотрудникам. База включает данные о владельцах квартир – их адреса, контактные номера телефонов, об объекте – площадь, актуальная цена, количество комнат. Задача сотрудников – проверка жилья и дополнение информации.

Этап второй – реклама (составление объявлений)

Поиск клиента в Москве ведется по собственным базам и с помощью привлечения через популярные рекламные сайты (например, Домофон, Авито, Циан). Главная задача специалистов – привлечь внимание через объявления.

Этап три – работа с клиентами

Агентство недвижимости заключает договор с клиентом. При его подписании проговариваются услуги, оказываемые специалистами, сроки продажи или аренды и другие нюансы, возникающие при оформлении сделки. Сотрудники агентства занимаются подбором квартиры в городе в ипотеку или коммерческого помещения согласно параметрам, указанным клиентом. Сопровождают его на показах. Оказывают консультации, отвечают на вопросы, занимаются сбором и подготовкой документов (после получения доверенности).

Этап четыре – проверка

Когда покупатель квартиры в новостройке (комплексе), дома или коммерческого помещения (офис, склад, участок) будет найден, компания по недвижимости занимается проверкой. Риэлтору потребуется:

  1. подготовить выписку о прописанных лицах в квартире (из домовой книги) перед продажей или арендой;
  2. взять информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  3. получить данные из арбитражного суда (убедиться, что собственник не банкрот);
  4. технический паспорт на квартиру.

Компания недвижимости предоставляет все полученные данные клиенту. Перед продажей сообщают о прописанных в квартире в центре детях, людях с инвалидностью и гражданах, находящихся на данный момент в местах заключения. Специалист уведомляют о перепланировках (представляют документы о разрешении), проверяют, не возникало ли имущественных споров по квартире перед сделкой.

Этап пять – финальная стадия

Агентство по недвижимости в Москве и Подмосковье присутствует при подписании договора продажи или аренды у юриста. Специалисты решают возникающие вопросы в процессе оформления ипотеки на жилье, оплачивают налоговый сборы и последние счета (электричество, вода, газ, отопление) вместо клиента, помогают расторгнуть договора с жилищно-коммунальными службами.

Выбор агентства в Москве

Подобрать компанию по недвижимости, чтобы купить квартиру можно через сайт «rate.su», прочитав отзывы или позвонив по указанному телефону. Здесь представлены агентства, работающие на территории города Москва. Выбрать специалистов в Москве можно, проанализировав:

  • Популярность компании. Чем больше база недвижимости Москвы, тем быстрее риелторы найдут квартиру в новостройке.
  • Отзывы. Настоящие отзывы на сайте позволят познакомиться с компаниями поближе, узнать о подводных камнях во время сотрудничества.
  • Цену. Специалисты по недвижимости получают доход при продаже/покупке, аренде жилого объекта. Сумма зависит от итоговой суммы сделки (работники получают процент со сделок).
  • Перечень услуг. Агентства по недвижимости в Москве и Московской области занимаются жилым фондом или коммерческими объектами.
  • Условия сотрудничества. Наличие штатного юриста, предоставляющего юридические консультации, заключение официального договора – важная часть работы при покупке недвижимости.

Заказать услуги агентства можно по телефону или через сайт. Сотрудники ответят на самые важные вопросы, расскажут о вакансиях, покажут объект на карте.

Последние отзывы
img
Этажи

Дмитрий С

5
Огромное спасибо Сергею Журову - он отличный специалист с большим опытом и персональным подходом к каждому клиенту! Благодаря ему купили квартиры сестре жены и тестю....
Читать весь отзыв
img
Этажи

Дмитрий Б

1
Комиссия берётся и с продавца и с покупателя. Для риэлтора - очень удобно, но продавец теряет потенциальных покупателей (не согласных с подобной системой), что заставляет...
Читать весь отзыв
img
Этажи

Денис Ш

5
Выражаю благодарность Сергею Журову. Очень приятно было работать с данным специалистом. Все было сделано грамотно, четко и быстро. Полное сопровождение с его постоянным личным участием...
Читать весь отзыв
Полезные советы

Среди современных напольных покрытий несколько десятков наименований. В сегодняшней статье...

Малогабаритные жилые пространства с каждым годом все больше входят в...

Кухонный гарнитур - центр интерьера на кухне. Решить, какой фасад...

Несмотря на то, что стиль лофт появился на свет почти...

Перейти в блог
Оставьте заявку и мы подберем 3 компании с хорошим рейтингом
Оставить заявку
Оставьте заявку и в течении 10 минут наш оператор перезвонит вам и проконсультирует
img

Ната Ботаренко

5
Понравилось отношение к работе, делают в срок, бухгалтерия прозрачная-прораб отчитывался в процессе работе, а менеджер по итогу. Все сошлось.
img

Ренат

5
Сотрудничать с компанией было комфортно, обо всем договаривались, все обсуждались. Дизайнер составил толковый проект, все понравилось практически, были только замены по тональности кафеля и обоев в одной спальне. По оплате все чисто, все чеки и накладные предоставили-вопросв не возникло.
img
Этажи

Дмитрий Степанов

5
Огромное спасибо Сергею Журову — он отличный специалист с большим опытом и персональным подходом к каждому клиенту! Благодаря ему купили квартиры сестре жены и тестю. Сергей проконсультировал по все моментам, обозначил на что следует обратить внимание, да еще и скидку через него удалось получить. Все четко, быстро. С Сергеем всегда можно оперативно связаться. Еще раз огромное спасибо ему от всех нас!
Не рекомендую
img
Мастера Ремонта

Сергей Певзнер18.09.2019 в 17:02

ПРЕИМУЩЕСТВА:

соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы

НЕДОСТАТКИ:

нет замечаний.

Комментарий:
Профессионализм, компетентность, соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы. Компания Мастера Ремонта действительно заслуживает 5 звезд. Мастера всегда пунктуальны, аккуратны и вежливы. На первой встрече сметчик предложил действительно достойное решение для моей студии, посчитал смету на следующий день. После подписания договора вышли через неделю. Я настоятельно рекомендую их !!!!!!!!!!!!
Не рекомендую
img
Мастера Ремонта

Александр26.03.2019 в 21:52

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Дают гарантию на работы, сроки, цена

НЕДОСТАТКИ:

Без минусов.

Комментарий:
Я в восторге от нашей новой квартиры, это был интересный опыт работы со строительной компанией. Четкое, слаженное взаимодействие. Прораб умеет искать компромиссы, всегда на связи. В процессе работ мы немного поменяли свои пожелания — вместо покраски потолки остановились на натяжных потолках, это конечно привело к задержке и дополнительных согласованиях, но не стало проблемой. Очень впечатлила работа плиточника, идеально уложенная плитка, швы аккуратные. Впрочем вся бригада аккуратна и внимательна. Очень рекомендую!
Не рекомендую
img
СК БлагоДать

Антон Сергеевич К30.11.2018 в 0:37

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Доступная цена, смета, договор

НЕДОСТАТКИ:

Нет минусов

Комментарий:
Отличная компания! Все сделали быстро, качественно и по доступной цене. По ходу ремонта решил поменять радиаторы отопления, никто не стал препятствовать. Договорились по цене, включили в смету и график работ, и все было сделано вовремя и без каких-либо замечаний. Хочется отметить также и качество инструмента. Сам занимаюсь торговлей оборудованием, поэтому толк в этом знаю. Так вот, инструмент профессиональный, и видно, что за ним ухаживают, не бросают, очищают после работы. На мой взгляд, это показатель дисциплины и должного отношения к труду. Все рабочие молодцы, очень рад, что получилось посотрудничать с данной компанией.
Оставьте заявку для бесплатной консультации со специалистом.
Связаться с компанией
Заказать звонок
Хочу получить звонок:
Оставить отзыв

Оцените исполнителя

+ 7 ХХХ ХХХ-ХХ-ХХ
Сообщите исполнителю, что нашли его на Rate.su
Оставить заявку на подключение к партнерской программе
Создать профиль