На что нужно обратить внимание при ремонте квартиры: советы и рекомендации

Автор статьи:
Евгений Пришвин, прораб отделочных работ
27.01.2022

img

Ремонт — это сложный и непонятный процесс для всех, кто редко с ним сталкивается, а это — большинство людей. Мы собрали для вас советы по ремонту квартир от профессионалов, они помогут разобраться во всем и не наделать ошибок.

Понять, какой ремонт нужен

Первым делом, нужно разобраться, какой ремонт вы собираетесь делать. Все работы делятся на 2 больших вида: косметические (или чистовые) и капитальные.

Как понять, какой ремонт нужен вам?

Ваша квартира нуждается в косметическом (или чистовом) ремонте, если:

  • Вы просто хотите обновить интерьер в квартире, не затрагивая коммуникаций;
  • В квартире ровные стены, пол и потолок, не нуждающиеся в выравнивании;
  • Квартира в новостройке в черновой или предчистовой отделке.

Квартире нужен капитальный ремонт, если:

  • Он не проводился более 10-15 лет;
  • Системы коммуникации (электропроводка, водоснабжение, отопление) устарели и нуждаются в замене;
  • В квартире нужно менять двери, окна;
  • Стены, потолок и пол нуждаются в выравнивании.

Капитальный ремонт стоит больше и длиться дольше, но помогает не думать о замене коммуникаций еще 10-15 лет. 

Если вы купили квартиру на вторичном рынке, спросите у старых владельцев, когда последний раз проводился капремонт. Но на всякий случай, чтобы убедиться в состоянии коммуникаций, лучше пригласить для их оценки электрика и сантехника. 

Если уже после ремонта выясниться, что нужно менять, допустим, трубы, придется демонтировать новую отделку на стене. Так что лучше убедиться в исправности коммуникаций до начала работ. Старые трубы или проводка могут привести к потопу или пожару, поэтому это первое, что что стоит обратить внимание перед ремонтом.

Полезные советы по ремонту квартиры

Ремонт — непредсказуемый процесс. Но есть возможность совершить меньше ошибок, если заранее знать некоторые тонкости. Вот главные советы по ремонту квартиры:

Совет 1: Составьте смету и распланируйте бюджет

Если вы будете привлекать бригаду мастеров по ремонту, заранее попросите их составить смету. В ней должны быть прописаны строительные материалы, их цена, а также стоимость каждой из планируемых работ. 

Составление сметы и планирование бюджета помогут избежать финансового “сюрприза” в конце ремонта. Недобросовестные рабочие часто обманывают владельцев квартир, называя перед началом заниженную стоимость работ, а в ходе ремонта прибавляя к ней то, в чем заказчик не разбирается. 

Да, изначальная смета может отличаться от финальной, так как в ходе ремонта могут появиться незапланированные траты. Например, вы рассчитывали просто демонтировать старое настенное покрытие и нанести новое, но под слоем обоев обнаружилась осыпающаяся штукатурка. Ее нужно будет демонтировать и нанести новый слой, а это повлечет за собой траты как на материалы, так и на работу. Все незапланированные расходы в смете должны согласовываться с заказчиком прежде, чем будет выполнена работа.

Такая система поможет избежать мошенничества со стороны рабочих, и вести план расходов. Если на ремонт есть только определенная сумма, это поможет не выйти за ее пределы.

Совет 2: Оставьте часть суммы на незапланированные расходы

Если на ремонт есть ограниченные средства, лучше отложить от них около 15% на случай незапланированных трат. При договоренности с бригадиром команды мастеров оглашайте оставшуюся сумму.

Деньги могут и не понадобиться, но вы найдете, куда их потратить после. Израсходовав всю имеющуюся сумму на ремонт сразу, вы рискуете в конце обнаружить, что нужно сделать что-то еще, а денег уже нет. Избежать этого поможет грамотное планирование.

Даже при планировании бюджета, ремон — стихийный процесс. Нужно иметь резервные средства на всякий случай.

Совет 3: Правильно экономьте на рабочих

Часть отделочных работ можно выполнить самостоятельно, при наличие минимального опыта и сноровки. Например, с поклейкой обоев и покраской стен сможет справиться любой человек, посмотрев несколько видео на ютубе. А вот ровно положить плитку или провести электрику может только профессионал.

Не экономьте на труде квалифицированных рабочих — это необходимая трата. Гораздо дороже обойдется переделывать ремонт, если что-то пойдет не так.

По этой же причине лучше не нанимать бригаду по сомнительно низкой цене. Лучше выбирать рабочих по рекомендациям знакомых или отзывам в интернете. Если времени на ремонт много, можно не нанимать целую команду, а взять одного мастера-универсала — обычно они назначают цену ниже. Он будет делать ремонт дольше, но за меньшую сумму.

Совет 4: Выбирайте сертифицированные материалы

На строительных рынках материалы стоят меньше, но их продавцы не готовы гарантировать качество. Лучше покупать качественные материалы в крупных магазинах, которые заботятся о своей репутации. 

При соблюдении правил использования, сертифицированные товары имеют гарантийный срок службы, которого нет у рыночных материалов, отпускаемых без чека.

Ремонт делается один раз и на долгое время, так что материалы для него должны быть качественными. Если ламинат испортится в первые месяцы использования, придется опять менять покрытие. Это может затянуть ремонт на годы.

Совет 5: Предупредите соседей перед началом

Если у вас в квартире планируются масштабные шумные работы, то лучше заранее поставить соседей в известность. Это поможет снизить их недовольства, обращения в полицию и Роспотребнадзор. 

Обойдите ближайшие квартиры сверху, снизу и сбоку от квартиры, предупредите их жителей о том, что у вас планируется ремонт и придется какое-то время пошуметь. Если у соседей маленький ребенок, который спит в определенные часы, лучше договориться о том, что в это время шумных работ не будет. Это даст возможность проводить их в другие часы, не вызывая негодования соседей.

Ознакомьтесь с законом о графике проведения шумных работ в вашем регионе. Проводить шумные действия можно только в определенные часы. Лучше не нарушать его, чтобы не иметь проблем с законом.

Ошибки при ремонте квартиры

Лучше учиться на чужих ошибках, особенно, если речь идет о ремонте. Вот основные ошибки при ремонте квартир, советы и рекомендации о том, как их не допустить.

Ошибка 1: Не узаконивать перепланировку

Если вы решились на перепланировку, помните, что возведение или разрушение стен необходимо согласовывать с местными властями и органами БТИ.

Перед началом работ нужно согласовать архитектурный план новых стен. Потому что перегородки оказывают дополнительную нагрузку на многоквартирный дом, а снос одной из стен убирает ее с запланированного места. По закону, вы не можете сделать стену, где вам хочется. Прежде нужно убедиться, что это будет безопасно для всех жителей дома.

Если вы возведите перегородку и после этого начнете ее узаконивать, то это может растянуться на неопределенный срок и усложниться.

Ошибка 2: Нерациональный снос стен

Перепланировка может сделать квартиру более удобной для жизни, но не во всех случаях. Решение объединить туалет и ванную, конечно, поможет из двух маленьких комнат сделать одну побольше. Но если в квартире постоянно живет более 3 человек, такая перепланировка может быть неудобной. Это приведет к ситуации, где один член семьи наслаждается водными процедурами, все остальные не могут воспользоваться туалетом.

Ошибка 3: Забыть про освещение

Правильно запланированные при ремонте источники освещения помогут избежать проблем с удлинителями и занятыми розетка после него. 

Если в квартире планируются зонирующие перегородки или, допустим, отдельная гардеробная, продумайте заранее, о проводке освещения в места, где доступ естественного света будет ограничен. 

А если в комнате планируется одна центральная люстра, а не точечное освещение по всей площади, заранее продумайте свет в рабочей зоне — он точно понадобиться.

Ошибка 4: Излишняя экономность

Мы уже упоминали, что не стоит экономить на труде квалифицированных рабочих и материалах. Но не забывайте также и про то, что большинство отделочных материалов нужно брать с небольшим запасом. Советы и рекомендации в ремонте квартир предлагают брать 15% запаса.

Плитка может отколоться во время укладки, подрезка ламината “съедает” какое-то количество досок, а некоторую краску нужно наносить в два слоя вместо одного. Покупая материалы впритык, вы рискуете при необходимости не найти точно такие же. В итоге придется либо заказывать и тратить время на ожидание нехватающего предмета, либо импровизировать, ухудшая качество.

Советы дизайнера по ремонту квартир

Заказывать дизайн проект, в котором будут учтены все мелочи, может позволить себе не каждый. А ознакомиться с советами дизайнера по ремонту квартир можно в открытом доступе. 

Совет 1: Распланируйте заранее расположение розеток

Поймите, какая техника будет стоять на кухне и установите розетки по каждый предмет. Составьте план расстановки мебели перед ремонтом, это сделает более удобным использование розеток. 

В рабочей зоне лучше сделать несколько розеток: для подключения компьютера, дополнительного светильника, зарядки телефона. 

Совет 2: Не используйте более 3 цветов в ремонте одной комнаты

Дизайнеры рекомендуют не использовать более 3 основных цветов в одной комнате. Наличие более 3 палитр в одном помещении будет выглядеть аляписто и безвкусно. Помните, что цвета крупной мебели и акцентных деталей должны сочетаться с цветом стен и пола. 

Не обязательно подбирать в точности один цвет, можно ограничиться оттенком: например, светло-серый и темно-серый считаются одним цветом. 

Совет 3: Определенные оттенки создают определенное настроение

Теплые светлые оттенки создают уютную атмосферу, яркие цвета возбуждают нервную систему, поэтому не подходят для спальни, насыщенные зеленый и синий быстро надоедают и будут раздражать.

Также стоит придерживаться правила: там, где окна выходят на юг или восток, хорошо смотрятся холодные оттенки, а в комнатах с окнами на север или запад лучше использовать теплые цвета.

Совет 4: Текстиль и растения прибавляют уюта в доме

Если вы делаете ремонт в стиле, который предполагает портьеры из текстиля — они прибавят уютности комнате. То же самое касается ковриков, подушек на диванах и креслах.

Растения в горшках или в качестве принта на стенах тоже создают уютную обстановку. Живые растения еще и улучшают качество воздуха в квартире, могут служить контрастными пятнами в светлом интерьере. С принтами на обоях важно не переборщить. Лучше не делать все 4 стены в комнате с цветочным принтом, а выбрать одну акцентную. В большой комнате хорошо смотрится крупный принт, а в небольшой — маленький.

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие статьи
img
Разобраться в конструкции современных пластиковых окон может быть сложно обычному человеку. Тем более, когда речь идет о новых технологиях - энергосберегающих стеклопакетах. Что это, чем они отличаются от обычных, какими свойствами обладают и кому нужно устанавливать такие в квартире - рассказываем в статье.
img
Современные пластиковые окна намного надежнее старых деревянных. Но вот разобраться в их структуре может быть сложно обычному человеку. Выбирая камерность окон важно понимать, на что она влияет. О том, как выглядит двухкамерный стеклопакет, на что влияет количество камер в окнах, рассказываем в статье.
img
Вплоть до середины ХХ столетия окна были деревянными и обладали переплетом, делящим поле остекления на отдельные секции, которые бывают как глухими, так и распашными. Оконный переплет был необходим в конструкции деревянных окон и без него нельзя было представить окна, так как он был частью оконной рамы.   В 1950-х годах в Германии инженер Хайнц Паше запатентовал первые окна из поливинилхлорида. Эти...
img
Первые оконные проемы люди завешивали шкурами животных, циновками или тканью. Позднее их стали делать из материалов, похожих на стекло, например, из слюды или тонких листов мрамора, так как стекло еще не было изобретено. В Японии оконное стекло делали из рисовой бумаги, которая заменяла его. Стеклянные окна появились в 1300 году до нашей эры в Римской империи. В 1330 году до...
Возникли вопросы?
Мы поможем Вам определиться с выбором!

Подберем 3 компании
с хорошими рейтингами.

После расчетов сметы выберите наиболее подходящую из них!

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Хотите прикинуть во сколько обойдется ремонт Вашей квартиры?

Введите параметры своего жилья и желаемый тип ремонта в калькулятор и узнайте примерную смету в вашем городе

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА
Лучшие статьи
img
В последнее время набирают популярность натяжные потолки. Раньше потолки штукатурили. Однако, ровный потолок можно сделать быстро, без пыли, грязи и...
Читать далее
img
Стиль прованс - это постоянное напоминание о средиземноморском солнце, лавандовых полях. Домашний уют, созданный с помощью этого направления в дизайне...
Читать далее
img
Фрамуга - или формуга? Что это за непонятное слово, чем оно может пригодится на окне - расскажем в статье. Также...
Читать далее
Возникли вопросы?
Мы поможем Вам определиться с выбором!

Подберем 3 компании
с хорошими рейтингами.

После расчетов сметы выберите наиболее подходящую из них!

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Оставьте заявку и мы подберем 3 компании с хорошим рейтингом
Оставить заявку
Оставьте заявку и в течении 10 минут наш оператор перезвонит вам и проконсультирует
img
Этажи

Дмитрий Степанов

5
Огромное спасибо Сергею Журову — он отличный специалист с большим опытом и персональным подходом к каждому клиенту! Благодаря ему купили квартиры сестре жены и тестю. Сергей проконсультировал по все моментам, обозначил на что следует обратить внимание, да еще и скидку через него удалось получить. Все четко, быстро. С Сергеем всегда можно оперативно связаться. Еще раз огромное спасибо ему от всех нас!
img
CENTURY 21 Римарком

Алексей

5
Сопровождение сделки прошло замечательно. Обслуживанием доволен. Хочется выразить благодарность сотруднице Головановой Ольге. Очень внимательная, грамотная, по всем вопросам, с которыми обращался, были даны конкретные и точные ответы. На всех этапах сопровождала процесс, оперативно реагировала и содействовала сделке, отстаивая интересы клиента. Большая просьба к руководству поощрить Ольгу. С Уважением, Алексей.
img
Этажи

Дмитрий Бондаренко

1
Комиссия берётся и с продавца и с покупателя. Для риэлтора — очень удобно, но продавец теряет потенциальных покупателей (не согласных с подобной системой), что заставляет задуматься о необходимости в подобных посредниках.
Не рекомендую
img
Мастера Ремонта

Сергей Певзнер18.09.2019 в 17:02

ПРЕИМУЩЕСТВА:

соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы

НЕДОСТАТКИ:

нет замечаний.

Комментарий:
Профессионализм, компетентность, соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы. Компания Мастера Ремонта действительно заслуживает 5 звезд. Мастера всегда пунктуальны, аккуратны и вежливы. На первой встрече сметчик предложил действительно достойное решение для моей студии, посчитал смету на следующий день. После подписания договора вышли через неделю. Я настоятельно рекомендую их !!!!!!!!!!!!
Не рекомендую
img
Мастера Ремонта

Александр26.03.2019 в 21:52

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Дают гарантию на работы, сроки, цена

НЕДОСТАТКИ:

Без минусов.

Комментарий:
Я в восторге от нашей новой квартиры, это был интересный опыт работы со строительной компанией. Четкое, слаженное взаимодействие. Прораб умеет искать компромиссы, всегда на связи. В процессе работ мы немного поменяли свои пожелания — вместо покраски потолки остановились на натяжных потолках, это конечно привело к задержке и дополнительных согласованиях, но не стало проблемой. Очень впечатлила работа плиточника, идеально уложенная плитка, швы аккуратные. Впрочем вся бригада аккуратна и внимательна. Очень рекомендую!
Не рекомендую
img
СК БлагоДать

Антон Сергеевич К30.11.2018 в 0:37

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Доступная цена, смета, договор

НЕДОСТАТКИ:

Нет минусов

Комментарий:
Отличная компания! Все сделали быстро, качественно и по доступной цене. По ходу ремонта решил поменять радиаторы отопления, никто не стал препятствовать. Договорились по цене, включили в смету и график работ, и все было сделано вовремя и без каких-либо замечаний. Хочется отметить также и качество инструмента. Сам занимаюсь торговлей оборудованием, поэтому толк в этом знаю. Так вот, инструмент профессиональный, и видно, что за ним ухаживают, не бросают, очищают после работы. На мой взгляд, это показатель дисциплины и должного отношения к труду. Все рабочие молодцы, очень рад, что получилось посотрудничать с данной компанией.
Хочу выразить свою благодарность агентству Владис ,особенно сотрудницам Ольге Галкиной и Марине Кульковой!!! Работа выполненна качественно и профессионально,сделка завершена и я очень довольна!Спасибо вам большое ,вы лучшие!
Мы смогли объединить комнату и балкон! Теперь наш балкон – это не просто балкон, а уютное помещение, где я могу спокойно работать и при этом видеть своих деток, которые бегают в комнате. Эту компанию нам смогла посоветовать моя сестра, они в прошлом году туда обращались и заказывали у них остекленение балкона. Вот добрые слова о них мы там и узнали.
img
Меркурий

Alex A.

5
Не могу ничего плохого сказать о данной компании, покупала здесь потолки когда делала ремонт. Выбор не маленький, менеджеры все могут нормально просчитать, и по цене, и по материалам. Мастера установили за короткие сроки потолки, быстро и аккуратно проделали всю работу. Особенно понравился цветной потолок в детской, идеально вписался в интерьер комнаты. Рекомендую организацию.
img

alexandrovnamarij4

5
Трехкомнатная квартира в хрущевке преобразилась благодаря вашим мастерам. Отдельно хочется поблагодарить прораба Алексея, который не только полностью организовал доставку материалов и работу, но и помог определиться с дизайном и подсказывал, что и как. Рассказала брату, тот скептически отнесся, утверждая, что из меня тянут деньги. Но потом я рассказала ему о паре решений, которые предложил Алексей, и он успокоился, потому что советы были толковые. В итоге на ремонт потрачено столько, сколько я планировала, и внешний вид очень радует, получилось современно и удобно.
img
Окна Алма

Alexandra K.

5
Делали балкон, очень довольны остались качеством. Цена приемлемая, изготовление деталей 2 недели, балкон сделали за 2 дня.
img
Миллениум

annikova

5
И от меня лучшие рекомендации мастерам из компании Миллениум окна. Обращались к ним дважды, в прошлом году остекляли балконы, а в этом году заказывали все окна на дачу. Сделали все быстро и четко, команда у них реально слаженная и профессиональная, это мы еще по прошлогоднему опыту знали, поэтому и обратились к ним еще раз. Никакого брака или недоделок, все очень аккуратно сделали. Расценки адекватные. Есть гарантия, для меня это показатель качества работы. При необходимости будем обращаться снова к ним, а пока советуем их всем, кому актуально.
Ищете дизайнера? Рекомендую Дизайн-студию «План Б». Неделю назад мы переехали в нашу новую отремонтированную квартиру. Я специально не стал писать отзыв сразу после получения на руки дизайн-проекта. Мне хотелось дождаться реализации всех этих идей, чтобы проверить, насколько комфортно во всем этом жить. И я безумно доволен полученным результатом. Обо всем хочется рассказать по порядку. Во-первых, квартира около 80 кв. метров теперь кажется огромной. Да, она изначально просторная была. Но теперь она кажется гораздо больше. Во-вторых, все интерьерные решения выглядят стильно и современно. Очень интересной получилась гардеробная комната. Детская – это вообще восторг. У дочки в комнате теперь детская, но при этом стильная обстановка. Красивые и нежные обои, кровать необычная, вся мебель детская, но будет актуальна и в подростковом возрасте. В кухне-гостиной интерьер вообще влюбляет в себя с первого взгляда. И это я не преувеличиваю. Интересно выделена обеденная зона. Много света. Кухонный гарнитур и другие мебельные атрибуты перекликаются друг с другом. В-третьих, в квартире много света. И такое ощущение, как будто воздуха в квартире больше. В такой квартире приятно находиться. Даже уходить никуда не хочется) Особенно важно, что чувствуется невероятный уют. Спасибо дизайнеру за такую качественную работу!
Не рекомендую
ПРЕИМУЩЕСТВА:

НЕДОСТАТКИ:

Затянули сроки!

Комментарий:
Компания сильно затянула оговоренные в договоре сроки исполнения работ. На время ремонта своей квартиры уехал из города, с надеждой вернуться в аккурат с сдаче, но не тут то было! За два месяца моего отсутствия была сделана только черновая часть работ , штукатурка электрика стяжка… Ещё целых два месяца пришлось скитаться по знакомым. Считаю четыре месяца на однушку это очень много!
Не рекомендую
img
СК БлагоДать

Иванов Дмитрий

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Не нашел

НЕДОСТАТКИ:

Не рекомендую эту компанию

Комментарий:
Ощущение что все отзывы написаны ими же. Необходим капитальный ремонт. Специально отпросился на работе на 26.01 чтобы вызвать сразу несколько фирм и выбрать. Эти обещали приехать к 16:00. Пришло время но никто так и не перезвонил. Звоню сам. В ответ не видим вашей заявки. Через некоторое время перезванивает молодой человек и говорит что у замерщика сломалась машина. сказал что Ok давайте приму завтра сутра. В ответ-хорошо завтра подъеду)) уже странно то он менеджер, то подъедет.
Не рекомендую
img
Мастера Ремонта

Сергей Певзнер

ПРЕИМУЩЕСТВА:

соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы

НЕДОСТАТКИ:

нет замечаний.

Комментарий:
Профессионализм, компетентность, соблюдение сроков доставки, соблюдение согласованной сметы. Компания Мастера Ремонта действительно заслуживает 5 звезд. Мастера всегда пунктуальны, аккуратны и вежливы. На первой встрече сметчик предложил действительно достойное решение для моей студии, посчитал смету на следующий день. После подписания договора вышли через неделю. Я настоятельно рекомендую их !!!!!!!!!!!!
Не рекомендую
ПРЕИМУЩЕСТВА:

Делают в срок и качественно

НЕДОСТАТКИ:

нет

Комментарий:
Я заказал в компании «Фундамент» внутреннюю отделку своего таунхауса после того, как мои попытки сделать все с разными мастерами не привели к успеху. Я изучил отзывы, портфолио компании и пригласил сметчика. Он посчитал смету и сказал ,что могут приступить уже через 3 дня после заключения договора. Одной из моих проблем с самого начала была электрика. Но ребята справились, сделали много розеток, подключили всю технику. Ремонт стоил немало, но результатом я определенно доволен. Спасибо за проделанную работу, что все прошло без обмана и в указанные сроки.
Не рекомендую
img
Добрый дом

Яковлев Максим Максимович

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Смета под бюджет, мастера быстро приступают к работе.

НЕДОСТАТКИ:

Не выявил

Комментарий:
Решил сделать ремонт в квартире, захотелось координально поменять всё, позвонил в оыис, диспетчер девушка выслушала задала необходимые вопросы, спустя 4 часа приехал инженер-сметчик совершил обмер моей квартиры, очень доходчиво все рассказал о процессе о компании и составил реальную смету, которая меня устроила. На следующий день встретились с ним же и заключили договор. Через день приехали прораб и рабочие, приступили к работам. Ремонт сделали быстро и качественно. Компанией в целом доволен.
Оставьте заявку для бесплатной консультации со специалистом.
Связаться с компанией
Заказать звонок
Хочу получить звонок:
Оставить отзыв

Оцените исполнителя

+ 7 ХХХ ХХХ-ХХ-ХХ
Сообщите исполнителю, что нашли его на Rate.su
Оставить заявку на подключение к партнерской программе
Создать профиль